[摘要] 冬季的日照、气温、通风等自然条件相对特殊，冬季看房能看出其他季节发现不了的门道，能直观判断房屋的好坏情况。
冬季天气寒冷，很多人都不愿出门，更不想去看房，但其实冬季的日照、气温、通风等自然条件相对特殊，冬季看房能看出其他季节发现不了的门道，能很直观的判断房屋的好坏情况。
观察采光情况：冬季的日照角度小，太阳斜照，房屋要没有阳光射入，难免阴冷潮湿，采光问题不能忽略。冬季看房，选一个晴朗的早晨，看房屋几点有光照入，倘若冬季清早都阳光明媚，那其他季节就更不用担心了，这房屋的采光能力就是不错的。
判断物业的好坏：冬季天气寒冷，谁都喜欢在家宅着，不想出门，物业的工作人员也是如此。找一个冷天看看小区保安是否还在正常守岗、巡查；看看小区垃圾桶是否满了还无人清理；看看小区过道有没有落叶堆积。中国物业问题那么多，找一个高质量的物业很重要。
检查通风密闭性：通风密闭性对于室内温度、日常居住、通风换气都有着很多影响，买房时要多考。找一个寒风凛冽的日子，将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，然后在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象。通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，密闭对房屋的采暖效果有重要作用。
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