[摘要] 很多人只知道小复式、小公寓，soho、公寓或loft却分不清楚，不知特点和区别，选房买房浪费了大量精力，本期鸡西房天下将三类小户型一一解析。
很多人只知道小复式、小公寓但对这三类分不太清楚，买房时容易盲目去选房看房，而后才发现根本不是自己想要的，浪费精力。鸡西房天下本期帮大家理一理区别，以典型实例让大家看看，轻松了解购房。
LOFT，LOFT意指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。
LOFT主要有4大特点：
1、小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；
2、Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；
3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年；
4、生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多；
鸡西房天下点评：loft比较适用于投资或暂时过渡，居住功能基本能满足。
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