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公寓和soho、loft傻傻分不清?鸡西房天下全解析

房天下房天下  2015-11-27 10:31

[摘要] 很多人只知道小复式、小公寓,soho、公寓或loft却分不清楚,不知特点和区别,选房买房浪费了大量精力,本期鸡西房天下将三类小户型一一解析。

很多人只知道小复式、小公寓但对这三类分不太清楚,买房时容易盲目去选房看房,而后才发现根本不是自己想要的,浪费精力。鸡西房天下本期帮大家理一理区别,以典型实例让大家看看,轻松了解购房


LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。

LOFT主要有4大特点:

1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;

2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;

3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;

4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;

鸡西房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。


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