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1中兴大厦价格待定173条点评
2南星广居价格待定175条点评
3枫彩家园价格待定177条点评- 4新丰小区178条点评
- 5碧苑春180条点评
- 6文龙居综合楼177条点评
- 7柳青花园176条点评
- 8开元综合楼173条点评
- 9福地洞天二期202条点评
- 10鸡西万达广场195条点评
鸡西买房族:“房贷利息抵个税”到底实惠了谁
鸡西买房族必看,专家详解“房贷利息抵个税”到底实惠了谁?近日,政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康表示。房贷利息抵个税已经确认,并将在推广。 贾康对媒体称:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。” 这可谓是一大颗糖,甜了鸡西买房人的心,但是房贷抵个税到底是怎么回事儿呢?是更利于鸡西买房人还是谁呢?和鸡西房天下一起来看看权威的分析吧! 鸡西买房族:“房贷利息抵个税”到底实惠了谁 房贷利息抵个税:增加收入而非减少月供 个人所得税可抵扣房贷,也可以叫做“房贷利息抵个税”,指购房人的住房按揭贷款利息支出,可以作为起税前项进行抵扣。通俗点说,就是公司会计在计算你要缴纳多少个人所得税时,会用工资总额先减去你的房贷利息,然后再计算个税。因此,其变化不直接体现在房产还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上,分析人士指出,这达到了通过降低个税负担变相降低月供负担的效果。 若政策施行,鸡西购房人每个月能省多少钱? 举例来说,假如在天津工作的白领张某花150万元人民币买了套房子,通过商业
天津北方网2016-07-29
鸡西房地产税离我们还有多远?
房地产税改革现在看来是势在必行,近日,官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态,在此让房地产税成为舆论的热点。鸡西买房,房地产税离我们还有多远?对鸡西买房人有什么影响?和鸡西房天下一起来看看吧! 自2003年提出物业税以来,房地产税的探讨已历经13年之久,为何迟迟难以落地?从房产税到房地产税的转变意义何在?会否影响房价?政策落地业主会多交钱吗?。 离开征还有多远? ——官方定调“义无反顾”推进改革 在7月23日举行的G20税收高级别研讨会上,财政部部长楼继伟表示,受制于信息征集能力弱及利益调整阻碍,目前房地产税制改革尚未推出正式方案,但下一步将“义无反顾”推进改革。该表态与十八届三中全会中提到的“加快房地产税立法并适时推进”相呼应,印证了官方推进税制改革的决心。 这是否意味着房地产税很快会落地? 中国房地产业协会原副会长朱中一接受中新网记者采访时表示,中国房地产税征收是大势所趋,但尚未完成立法,而立法需要多次审议,按照2个月召开一次人大常委会议的节奏,房地产税几乎不可能在年内出台。 业内人士也认为,房地产税基础工作以及草案与立法议案推进缓慢,至少仍需要四、五年时间,且有条件开征房
中国新闻网2016-07-27
鸡西买房交房学问多 这些证据得留好
鸡西买房可是一件大事,从看房选房到签合同交款,再到交房验房收房,每一步都马虎不得。开发商交房时房子不满意,鸡西买房人能否拒绝收房呢?拒收之后又如何维权呢?和鸡西房天下一起来看看吧! 这些情况下可以拒绝收房 1.开发商 无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料,鸡西买房人可以拒绝收房 2.开发商无故比原合同约定延迟交付,经购房人催促后超过三个月交房的 3.开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境的 4.开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的 5.合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比值超过百分之三,可拒绝收房,并解除合同 6.经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体质量不合格的,房屋质量问题严重影响正常居住使用的 防范于未然 签购房合同补充协议很重要 许多 鸡西买房人 在买房时发现,所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同, 鸡西买房人 往往对条款无法做修改,为此,合同中的补充协议部分就显得尤为重要。如开发商不同意更改格式合同,可与开发商协商在补充协议中明确约定,特别是与业主实体权利相关的条款,如交房标准、交房时间、违约
中金在线2016-07-27
鸡西买房菜鸟秘籍 首次置业轻松省几万
鸡西买房秘籍,首次置业轻松省几万!鸡西买房是一件大事,每个鸡西人都会慎之又慎,毕竟涉及的是几十万甚至是上百万的房款。不少首次置业的年轻人买房时感到十分迷茫,怎么买房才能买到合适的房子呢?怎么选房才能够省一点购房款呢?和鸡西房天下一起来看看吧! 鸡西买房菜鸟秘籍 首次置业轻松省几万 技巧一:买尾货、特价房 一直以来,尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”,而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。 技巧二:选择赠送面积的楼盘 目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,常见的是送飘窗露台。不过要注意的是,问清楚这些面积是否写入合同等信息。 鸡西买房菜鸟秘籍 首次置业轻松省几万 技巧三:合理利用公积金贷款 相比商业银行的住房贷款,公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。 技巧四:提前还贷可选等额本金 从贷款利息角度来看,等额本金方式明显要优于等额本息方式,但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群,建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较
华龙网综合2016-07-26
毕业季租房热 鸡西租房要多加小心
毕业季已经到来,一大批初入社会的大学生,租房市场又要火一把了。有些人能够顺利的租到自己心满意足的房子,也有很多人刚出校门就要交学费给骗子。鸡西房天下在此提醒各位有租房需求的小伙伴,租房时一定要小心,谨慎,多问,落实,不要给骗子可乘之机。鸡西租房时那些暗藏的猫腻,快来一起看看吧! 前从江苏省高级人民法院获悉,通过相关案件的审理,基层法院的法官们总结梳理出了骗子惯用的三大手段,为了帮助租客顺利、安全租到好房,法官们公布三种防骗、防身租房术。 毕业季租房热 鸡西租房要多加小心 情形一 小心冒充房东、中介的骗子 空手套白狼80后美女终食苦果 2015年6月,是租房的高峰期,姑娘李红承租的房屋即将到期,她想好好利用这个时间“赚”一笔。随后她在网上发布信息谎称拥有这套房子下一年租赁权,不久就有人来看房,郭某就是其中之一,因为李红手上有钥匙,周围人对李红也很熟悉,郭某相信了李红的话,当天就预交了6600元的半年房租。 初尝“成功”的李红胆子大了起来,她实施了第二起诈骗,她先是在网上发布招租广告,声称自己在某街道附近有多处住房,随后在缴纳一定保证金后以看房为理由,从中介或者房东取得房屋钥匙,利用这段
中财网2016-07-26
解密个税抵扣房贷 鸡西买房能省多少?
个税抵扣房贷要来啦?这项政策能给鸡西买房人省多少钱?鸡西房天下为您解析,“个税抵扣房贷”的各种小秘密。 7月23日,个税抵扣房贷的消息给每个关心房地产市场的人打了一剂兴奋剂。财政部财政科学原所长贾康22日在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在推广。 贾康对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。” 个人所得税可抵扣房贷,准确的说应该是“房贷利息抵税”。也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。 解密个税抵扣房贷 鸡西买房能省多少? 分析人士认为,把房贷利息部分作为税前抵扣项,直接的效果是降低了个税负担,从而达到变相降低月供负担的效果。大家关心的问题就是能省多少钱了。 房贷利息将省15-45% 亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。” 下面让我们举两个例子: A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约55
人民日报2016-07-25
鸡西买房难题:买房还是租房?
鸡西买房难题,租和买哪个更划算?大部分人还是觉得买房心里更踏实一些,租的房子再好也不是你的,在对屋子的装饰和改造上,总是束手束脚,而且随着房价的上涨,房东很可能将房子卖掉,而租房者则要面临着搬家,换房,重新开始的窘境。鸡西年轻人对房子的观念没有老一辈那么深,租的是房子而不是生活,他们也一样在租的房子里将小日子过得风生水起。那么,租房和买房哪个更合适呢?和鸡西房天下一起来看看吧! 租房还是买房,是一个挺好的经济学命题, 国家政策已经开始鼓励租房, 千千万万个家庭正在加入解题的行列。房价已经高过产权期限的所有租金,不是租金过低,就是房价太高。中心城市的租金,显然不是过低,而是很高、特别高,那么原因只有一个,那就是房价高过了头,高到买房“不合算”。从逻辑上来说,市场杠杆的作用该发挥了,既然已经高得不合理,那么势必会造成有价无市,势必会逐渐导致房价降低。 鸡西买房难题:买房还是租房? 然而,事情又不是计算、推论那么简单。中心城市房价那么高,还有许许多多的“附加”原因,比如土地已经是稀缺资源,房价高涨,很大原因在于土地的。再比如,学区的概念,也在推动房价的上涨,买下一套位置好的房子,几乎等于买
时代商报2016-07-25
鸡西楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
鸡西楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有鸡西的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和鸡西房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 鸡西楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
鸡西什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
鸡西什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的鸡西人看中的是价钱,有的鸡西人看中的是区位,有的鸡西人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个鸡西人的偏重点不同,但是在鸡西房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面鸡西房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 鸡西房天下 鸡西热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 福地洞天二期 鸡冠区 4500 罗马太阳城 鸡东县 2950 皇朝花园 鸡冠区 3888 鸡西万达广场 鸡冠区 4000 赛洛城 鸡冠区 4750 鸡西本月开盘 楼盘名称 区县 价格 鸡西万达广场 鸡冠区 4000 福地洞天二期 鸡冠区 4500 新时代广场 鸡冠区 2680 冠城蓝湖湾 鸡冠区 420
房天下综合整理2016-07-23
鸡西买房陷阱多 血泪总结要记得
鸡西买房可是一件大事,小心谨慎总是没错的。一套房子几十万,开放商为了更好的业绩,难免会耍一些小手段,这对于鸡西买房人来说可是一个又一个的大坑!细节决定成败,不要买了之后才后悔莫及。来和鸡西房天下一起来看看这些在鸡西买房时必须注意的那些事儿吧! 鸡西买房陷阱多 血泪总结要记得 陷阱一: 暗渡陈仓的“产权年限” 由于土地性质的不同,土地的使用年限也有所区别。譬如住宅用地一般是70年,而商业用地使用年限一般为40年。而有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中,从而导致业主后期使用年限的缩减。因此,在购房时,首先要了解土地性质,然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差,密切注意合同中使用年限的规定。以免事后追悔莫及。 陷阱二: 避重就轻的“赔付条款” 一般而言,格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供,他们会在赔付问题上避重就轻,做出有利于自己一方的约定。因此,在购房前,应尽量将合同拿给专业的律师把关,根据律师的意见修改合同,以避免上述问题的产生。 陷阱三: 瞒天过海的“特价房
今日头条2016-07-22
